Estimation théorique
Rue du Hameau,88160 Le Thillot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Hameau,88160-Le Thillot indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresse-sur-Moselle (88188), comprenant 1781 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresse-sur-Moselle (88188), comprenant 1781 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-21 | 19 | RUE DU HAMEAU | 5 | 104 | 158 | 107600€ | 1035€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DU HAMEAU | 5 | 118 | 639 | 195150€ | 1654€ |
2021-01-26 | 5 | CHE DE MARTIN PRE | 4 | 125 | 73 | 147500€ | 1180€ |
2021-08-05 | 8 | CHE DU DROIT | 5 | 180 | 1120 | 184500€ | 1025€ |
2019-05-22 | 11 | CHE DE LA SEPPE | 5 | 84 | 392 | 110000€ | 1310€ |
2021-08-30 | 11 | CHE DE LA SEPPE | 5 | 84 | 392 | 144650€ | 1722€ |
2023-03-21 | 10 | GRANDE RUE | 7 | 103 | 655 | 70000€ | 680€ |
2022-12-19 | 8 | CHE DE LA CORBIERE | 3 | 78 | 1440 | 100000€ | 1282€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DES VIEUX MOULINS | 5 | 92 | 1008 | 180000€ | 1957€ |
2021-12-16 | 11 | RTE DE LA MOULINE | 4 | 100 | 1828 | 240000€ | 2400€ |
2022-10-19 | 11 | CHE DES ECHALANDES | 2 | 41 | 1720 | 60000€ | 1463€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DES COMBATTANTS D AFN | 5 | 93 | 917 | 169000€ | 1817€ |
2022-02-21 | 6 | CHE DES ECHALANDES | 5 | 200 | 620 | 200000€ | 1000€ |
2022-04-27 | 7 | CHE DES ECHALANDES | 3 | 138 | 500 | 85000€ | 616€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DES VIEUX MOULINS | 6 | 157 | 921 | 255000€ | 1624€ |
2021-07-09 | 9 | CHE DU HALLAIRE | 6 | 142 | 818 | 130000€ | 915€ |
2022-11-17 | 22 | RUE DES VIEUX MOULINS | 6 | 90 | 635 | 190000€ | 2111€ |
2021-03-15 | 22 | RUE DES VIEUX MOULINS | 4 | 92 | 1000 | 180000€ | 1957€ |
2022-05-03 | 2 | RUE DES COMBATTANTS D AFN | 4 | 97 | 518 | 220000€ | 2268€ |
2023-01-20 | 34 | CHE DU DROIT | 4 | 64 | 360 | 140000€ | 2188€ |
2020-06-26 | 17 | RUE DES VIEUX MOULINS | 6 | 119 | 1200 | 152700€ | 1283€ |
2021-09-24 | 21 | CHE DU HALLAIRE | 5 | 95 | 390 | 195000€ | 2053€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DU SURDELOT | 3 | 59 | 609 | 145550€ | 2467€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DES TABORS | 5 | 101 | 1053 | 127000€ | 1257€ |
2023-01-06 | 2 | IMP DES BOURGUIGNONS | 6 | 94 | 660 | 178500€ | 1899€ |
2021-08-06 | 3 | IMP DES BOURGUIGNONS | 5 | 155 | 500 | 177265€ | 1144€ |
2019-07-02 | 5 | RUE DU SURDELOT | 5 | 131 | 500 | 240000€ | 1832€ |
2020-12-14 | 1 | IMP DES BOURGUIGNONS | 4 | 83 | 500 | 130000€ | 1566€ |
2022-03-18 | 30 | GRANDE RUE | 4 | 72 | 3666 | 182000€ | 2528€ |
2019-05-29 | 19 | CHE DE LA FLACONNIERE | 4 | 90 | 760 | 60000€ | 667€ |
2022-03-17 | 4 | RUE DES CROISETTES | 5 | 88 | 710 | 60650€ | 689€ |
2022-09-20 | 10 | IMP DES BOURGUIGNONS | 4 | 92 | 1210 | 163500€ | 1777€ |
2020-06-05 | 25 | RUE DES VIEUX MOULINS | 4 | 90 | 981 | 122000€ | 1356€ |
2020-11-05 | 7 | CHE DES TIERROTTES | 4 | 99 | 500 | 200000€ | 2020€ |
2022-10-19 | 14 | CHE DES BOURGUIGNONS | 6 | 150 | 680 | 217500€ | 1450€ |
2022-10-06 | 38 | GRANDE RUE | 2 | 120 | 1206 | 38500€ | 321€ |
2019-09-13 | 14 | RUE DU SURDELOT | 3 | 67 | 500 | 102750€ | 1534€ |
2019-07-02 | 41 | RTE DE LA HAUTE MOULINE | 4 | 93 | 951 | 166000€ | 1785€ |
2022-06-10 | 14 | LOT DU CHAUD BRUE | 5 | 128 | 998 | 237060€ | 1852€ |
2019-10-28 | 4 | CHE DES TIERROTTES | 6 | 108 | 372 | 120000€ | 1111€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DES REUCY | 5 | 112 | 1525 | 134500€ | 1201€ |
2021-07-02 | 47 | GRANDE RUE | 3 | 127 | 351 | 192000€ | 1512€ |
2021-06-25 | 56 | RUE JULES FERRY | 11 | 149 | 990 | 27000€ | 181€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DU CHAUD BRUE | 6 | 149 | 1199 | 170000€ | 1141€ |
2020-06-11 | 3 | CHE DES BOURGUIGNONS | 5 | 160 | 500 | 155000€ | 969€ |
2023-01-17 | 4 | CLOS DE LA MULE | 3 | 82 | 243 | 145000€ | 1768€ |
2019-07-08 | 56 | RUE JULES FERRY | 2 | 81 | 500 | 129200€ | 1595€ |
2022-06-03 | 27 | RUE DE CHAILLON | 5 | 88 | 1005 | 187000€ | 2125€ |
2022-10-21 | 21 | RUE DES REUCY | 3 | 74 | 660 | 160000€ | 2162€ |
2021-02-22 | 13 | RUE DU CLOS JACQUOT | 4 | 89 | 1020 | 113100€ | 1271€ |
2019-12-02 | 19 | RUE DU SURDELOT | 3 | 45 | 1200 | 150000€ | 3333€ |
2019-07-11 | 2 | RTE DE LA HAUTE MOULINE | 3 | 46 | 1459 | 96950€ | 2108€ |
2020-01-31 | 48 | RUE JULES FERRY | 5 | 103 | 1125 | 50000€ | 485€ |
2022-05-14 | 7 | CHE DES FEES | 4 | 80 | 500 | 200000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DU CLOS JACQUOT | 3 | 95 | 1065 | 144500€ | 1521€ |
2020-07-23 | 52 | GRANDE RUE | 7 | 215 | 1005 | 62000€ | 288€ |
2022-08-01 | 7 | RUE DES MEIX | 4 | 103 | 495 | 213500€ | 2073€ |
2019-07-25 | 23 | RUE DU SURDELOT | 3 | 37 | 530 | 179000€ | 4838€ |
2022-01-27 | 46 | RUE DE LA MOULINE | 4 | 75 | 430 | 95000€ | 1267€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DES BRUYERES | 3 | 75 | 700 | 115000€ | 1533€ |
2023-05-02 | 6 | RUE DE L ORME | 3 | 70 | 775 | 140000€ | 2000€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DES SORBIERS | 6 | 158 | 1298 | 239000€ | 1513€ |
2022-10-24 | 2 | CHE DE CHAUME | 6 | 105 | 313 | 191400€ | 1823€ |
2022-08-24 | 3 | CHEM DES SAPINS | 4 | 131 | 1420 | 230000€ | 1756€ |
2023-06-05 | 10 | RUE DE LA CHAUME | 5 | 125 | 500 | 258000€ | 2064€ |
2023-03-10 | 10 | RUE DE L ORME | 4 | 67 | 762 | 148000€ | 2209€ |
2022-09-19 | 9 | RUE DES SORBIERS | 6 | 128 | 955 | 230000€ | 1797€ |
2022-03-10 | 45 | RUE DE LA MOULINE | 5 | 90 | 1848 | 120000€ | 1333€ |
2019-11-14 | 10 | RUE DES LIEUX ROMAINS | 5 | 147 | 1150 | 266000€ | 1810€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DE L ORME | 2 | 64 | 1037 | 143000€ | 2234€ |
2021-12-30 | 71 | GRANDE RUE | 3 | 68 | 204 | 115000€ | 1691€ |
2020-06-26 | 26 | RUE JULES FERRY | 8 | 140 | 150 | 69400€ | 496€ |
2023-04-14 | 15 | RUE JULES FERRY | 4 | 96 | 1073 | 105000€ | 1094€ |
2019-11-07 | 5 | RUE DE L ORME | 3 | 62 | 880 | 95000€ | 1532€ |
2022-11-24 | 5 | RUE DE L ORME | 3 | 62 | 880 | 141000€ | 2274€ |
2019-11-26 | 9 | RUE DES LIEUX ROMAINS | 4 | 88 | 1412 | 152000€ | 1727€ |
2020-12-17 | 12 | RUE DU PRE GERARD | 6 | 90 | 1050 | 150000€ | 1667€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DES MEIX PROLONGES | 6 | 93 | 783 | 162000€ | 1742€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DE L ORME | 4 | 65 | 872 | 95500€ | 1469€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DU PRE GERARD | 5 | 94 | 352 | 145000€ | 1543€ |
2021-10-29 | 20 | RUE DE LA CHAUME | 6 | 101 | 930 | 246800€ | 2444€ |
2020-05-29 | 22 | RUE DE L ORME | 5 | 96 | 750 | 100000€ | 1042€ |
2022-08-23 | 8 | RUE DES CHEVRES | 4 | 53 | 91 | 170000€ | 3208€ |
2023-01-17 | 18 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 88 | 870 | 175000€ | 1989€ |
2020-11-24 | 75 | GRANDE RUE | 5 | 108 | 607 | 140000€ | 1296€ |
2019-11-04 | 26 | RUE DE LA CHAUME | 6 | 168 | 805 | 153000€ | 911€ |
2022-05-12 | 18 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 120 | 230 | 112000€ | 933€ |
2019-11-26 | 3 | RUE DES CHEVRES | 9 | 140 | 569 | 50000€ | 357€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE CHAILLON | 7 | 102 | 613 | 125400€ | 1229€ |
2019-05-20 | 29 | RUE DE LA CHAUME | 6 | 89 | 875 | 117400€ | 1319€ |
2020-05-20 | 32 | RUE DU PLAIN | 5 | 147 | 744 | 191000€ | 1299€ |
2022-12-13 | 32 | RUE DU PLAIN | 5 | 147 | 500 | 215000€ | 1463€ |
2020-10-27 | 15 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 90 | 485 | 90000€ | 1000€ |
2022-09-26 | 38 | RUE DES CHAMPS REMY | 5 | 164 | 305 | 159600€ | 973€ |
2019-07-10 | 33 | RUE DE LA CHAUME | 6 | 132 | 815 | 150000€ | 1136€ |
2022-02-17 | 8 | RUE DES TILLEULS | 3 | 75 | 368 | 130800€ | 1744€ |
2022-11-30 | 5 | RUE CHARLES RIVAT | 4 | 85 | 344 | 162000€ | 1906€ |
2023-03-14 | 9 | RUE DES CHEVRES | 5 | 110 | 727 | 235000€ | 2136€ |
2021-09-07 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 696 | 94500€ | 1181€ |
2021-09-20 | 15 | AV DE VERDUN | 7 | 132 | 420 | 74000€ | 561€ |
2020-02-10 | 3 | RUE DES CHAMPS REMY | 5 | 95 | 819 | 95150€ | 1002€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DES CHEVRES | 3 | 50 | 808 | 130000€ | 2600€ |
2022-06-16 | 12 | HAMEAU DES VALLEES | 5 | 87 | 655 | 128100€ | 1472€ |
2021-03-04 | 14 | RUE DU COTEAU | 5 | 114 | 592 | 240000€ | 2105€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 91 | 1081 | 130000€ | 1429€ |
2020-02-26 | 2 | CHE DE LA HAUTE VILLE | 4 | 82 | 880 | 60000€ | 732€ |
2020-11-25 | 29 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 92 | 561 | 92000€ | 1000€ |
2022-03-07 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 88 | 194 | 33000€ | 375€ |
2022-03-24 | 33 | AV DE VERDUN | 4 | 70 | 238 | 60000€ | 857€ |
2020-12-17 | 3 | CHE DU BLEU PRE | 5 | 87 | 1490 | 155000€ | 1782€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 98 | 867 | 145000€ | 1480€ |
2020-11-02 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 98 | 193 | 40000€ | 408€ |
2022-02-22 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 163 | 88200€ | 980€ |
2020-06-05 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 163 | 67500€ | 750€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 116 | 152 | 50000€ | 431€ |
2022-06-21 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 94 | 745 | 175000€ | 1862€ |
2023-03-06 | 10 | RUE HAFFNER | 5 | 69 | 1085 | 165000€ | 2391€ |
2020-06-19 | 2 | PAS DES PETITS CLOS | 5 | 96 | 253 | 27000€ | 281€ |
2021-05-12 | 9 | RUE HAFFNER | 5 | 79 | 700 | 90000€ | 1139€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DU GROS CLOS | 4 | 78 | 1080 | 86500€ | 1109€ |
2022-10-14 | 4 | PAS DES PETITS CLOS | 2 | 36 | 69 | 28000€ | 778€ |
2021-12-16 | 50 | AV DE VERDUN | 5 | 130 | 858 | 40000€ | 308€ |
2022-09-05 | 12 | RUE NOUVELLE | 3 | 79 | 46 | 110000€ | 1392€ |
2023-06-14 | 50 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 165 | 206 | 100400€ | 608€ |
2021-04-20 | 8 | RUE DU MURGIS | 6 | 119 | 873 | 142000€ | 1193€ |
2023-01-19 | 9 | RUE DU GROS CLOS | 10 | 127 | 471 | 185000€ | 1457€ |
2019-10-29 | 6 | CHE DE LA HAUTE VILLE | 3 | 42 | 790 | 66000€ | 1571€ |
2020-01-25 | 30 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 58 | 335 | 82000€ | 1414€ |
2020-10-08 | 58 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 129 | 850 | 130000€ | 1008€ |
2023-03-24 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 68 | 806 | 97000€ | 1426€ |
2021-11-03 | 7 | RUE DE LA COURBE | 3 | 73 | 190 | 25000€ | 342€ |
2022-05-16 | 7 | RUE DE LA COURBE | 3 | 73 | 190 | 88460€ | 1212€ |
2021-08-05 | 12 | RUE DE LA GARE | 6 | 117 | 1275 | 240000€ | 2051€ |
2022-08-25 | 10 | RUE DES FONTENYS | 4 | 100 | 699 | 143396€ | 1434€ |
2021-04-27 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 106 | 745 | 111000€ | 1047€ |
2020-01-06 | 4 | LOT LE CLOS FERDAU | 4 | 110 | 1080 | 167875€ | 1526€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DE LA COURBE | 6 | 107 | 193 | 40000€ | 374€ |
2021-02-24 | 15 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 100 | 832 | 155000€ | 1550€ |
2020-01-10 | 7 | RTE DU CORAT | 5 | 137 | 500 | 170000€ | 1241€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES GENETS | 4 | 90 | 750 | 140000€ | 1556€ |
2023-02-21 | 29 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 93 | 540 | 157000€ | 1688€ |
2022-02-02 | 9 | RUE DE LA FAVEE | 4 | 108 | 933 | 170600€ | 1580€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 76 | 1500 | 125000€ | 1645€ |
2023-03-07 | 9 | RUE DE LA PAIX | 7 | 167 | 360 | 50000€ | 299€ |
2022-05-30 | 20 | RUE DE LA FAVEE | 3 | 77 | 145 | 53000€ | 688€ |
2021-06-11 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 9 | 131 | 710 | 90000€ | 687€ |
2020-05-11 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 9 | 131 | 710 | 95000€ | 725€ |
2021-12-17 | 87 | GRANDE RUE | 8 | 128 | 322 | 80000€ | 625€ |
2022-02-03 | 87 | GRANDE RUE | 8 | 128 | 322 | 93000€ | 727€ |
2021-11-23 | 2 | CHE DU SOUVENIR | 4 | 113 | 505 | 169000€ | 1496€ |